Альфия Когогина: "В вопросе продления "дачной амнистии" необходимо пойти гражданам навстречу"

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, продлевающий «дачную амнистию» еще на 5 лет.

Депутат Государственной Думы, заместитель председателя Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Альфия Когогина прокомментировала новеллу: «Дачная амнистия» действовала с 2006 года и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д. К сожалению, времени для оформления хватило не всем. Ко мне и моим коллегам регулярно обращаются избиратели с просьбами о продлении «дачной амнистии». Мы понимаем, что ситуации бывают разные, и нужно пойти гражданам навстречу. Законопроект призван защитить права граждан на жилую «дачную» недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом».

Законопроектом предлагается продлить до 1 марта 2026 года применение упрощенного порядка оформления гражданами прав на жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства (т.е. на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок – в этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, а наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства не требуется).

Положения об упрощенном порядке государственной регистрации прав предлагается распространить на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. С целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей не более чем три, высота не более 20-ти метров).

Также предлагается продлить на 5 лет и срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве объектов ИЖС или садового дома, строительство которых начато до 4 августа 2018 года и в отношении которых правообладатели земельных участков не получали разрешение на строительство.