В 2023 году Исполнительным комитетом проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Проще говоря, это регистрация недвижимости, которая находится в собственности челнинцев, но должным образом не зарегистрирована в Росреестре. Более подробно об этой теме сегодня в ходе пресс-конференции рассказал руководитель Исполнительного комитета Фарид Салахов.
«Это объекты недвижимости, которые появились у наших граждан до 2000 года, через такие механизмы как приватизация квартир в 90-е годы, получали земельные и дачных участки и строители на них дома. Были вопросы, связанные с наследованием, то есть у нотариуса оформляли все документы, но они не доходили до органов регистрации», – объяснил Фарид Салахов.
Также это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме этого к ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты права, на которые возникли до 2000 года, но в силу отсутствия офисов регистрирующих органов регистрировались в Бюро технической инвентаризации.
По итогам работы в 2022 году из 63 312 объектов недвижимости, в работе остаётся 40 220. Таким образом, отработано 23 092 объекта, при этом, на более чем половину из них собственниками самостоятельно зарегистрированы.
Если данные о зарегистрированных правах отсутствуют, собственник имеет право обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом, паспортом и заявлением о регистрации ранее возникшего права. При этом госпошлина за регистрацию прав, возникших до 31.01.1998 года, не взымается. После проведения процедуры регистрации собственник получит выписки из единого государственного реестра прав на недвижимости с информацией о регистрации прав. Данный документ является правоустанавливающим документом нового образца.
Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей. Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Кроме этого регистрация прав в Росреестре необходима при совершении сделок с недвижимостью и облегчит получение документов государственного образца подтверждающие его право на объект недвижимого имущества.
Проверить наличие зарегистрированных прав собственники могут несколькими способами:
1. Проверить правоустанавливающие документа на наличие штампа управления Росреестра о государственной регистрации;
2. Сверить данные в сети интернет с использованием сервиса Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн.
В случае если на документе есть штамп Росреестра или в сведениях сервиса указаны сведения о наличии прав, собственнику делать ничего не требуется. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
При использовании информации просьба ссылаться на Управление информационной политики и по связям с общественностью.
Пятница, 10 февраля 2023, 15:26