Исполнительным комитетом продолжается работа по решению проблемы обманутых дольщиков. Если в 2015 году в Набережных Челнах было восемь проблемных объектов, а общее количество пострадавших участников долевого строительства составляло 939 семей, то сейчас остались три проблемных жилых дома ГК «ФОН» - 65/06, 65/10 (блоки 3, 4), 65/03 (1, 2, 3 очередь). Общее количество пострадавших участников долевого строительства 317, в том числе 291 гражданин и их семьи. В реестр пострадавших граждан включено 237 человек.
«Решить проблемы пострадавших граждан возможно только с привлечением инвестора завершения строительства вышеуказанных жилых домов»,- отметил во время выступления начальник управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Ильмир Исхаков.
Исполнительным комитетом достигнуты соответствующие договоренности с ГК «Профит» и ООО «Евростиль». В настоящее время ГК «Профит» приступила к строительству первой очереди жилого дома 65/03 (123 квартиры) в счет ранее переданных ГК «ФОН» прав аренды земельных участков и частично в счет земельных участков, переданных распоряжением Президента РТ. Выполнена работа по обследованию конструкций, заменена кровля, ведутся сантехнические и электромонтажные работы, замена окон. В первом подъезде приступили к отделочным работам. Срок завершения строительства декабрь 2018 года. Ориентировочная сумма вложений инвестора составит 100 млн рублей.
Ход ремонтных работ 65/03 в мае этого года
По жилому дому 65/10 (блоки 3, 4 – 126 квартир) между Исполнительным комитетом, ООО «Евростиль» и проблемным застройщиком подписано Соглашение о намерениях по реализации мероприятий, направленных на строительство проблемного жилого дома. В качестве компенсации затрат инвестору предполагается передать республиканские земельные участки. В настоящее время ведется обследование конструкций жилого дома. В ближайшее время «Евростиль» возобновит строительство объекта, сроки завершения строительства III квартал 2019 года. Ориентировочная сумма вложений инвестора – 192 млн рублей.
Также ГК «Профит» рассматривается вопрос завершения строительства жилого дома 65/06 и предоставления своих квартир пострадавшим гражданам дома 65/03 (2, 3 очередь) в счет предоставления федеральных земельных участков, переданных в распоряжение Республики Татарстан в целях решения проблем пострадавших граждан участников долевого строительства. Планируемый срок завершения строительства – декабрь 2019 года. Ориентировочная сумма вложений инвестора – 240 млн рублей.
Наиль Магдеев подчеркнул, что "этой проблемой необходимо заниматься и дальше. Республика Татарстан тоже принимает участие в вопросе, выделяя под компенсацию строительным организациям данные земельные участки".
Напомним, что в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 7 декабря 2015 года № УП-1170 инвесторам завершения строительства проблемных жилых домов в качестве компенсации затрат предусмотрено предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов. Для этих целей в городе определены федеральные, республиканские и муниципальные земельные участки.
Инвесторами завершения строительства могут выступить крупные застройщики города, имеющие опыт строительства многоквартирных домов, свободные денежные средства и действующие без ущерба для собственных участников долевого строительства многоквартирных домов.При использовании информации просьба ссылаться на Управление информационной политики и по связям с общественностью.
Понедельник, 9 июля 2018, 08:16