Новости СМИ

С января этого года вступил в силу закон об обязательном страховании долевого строительства. Мы решили узнать, работает ли он сегодня в Набережных Челнах, защищены ли в действительности интересы дольщиков. – Поправки обсуждались не один год. Покупка квартир в рамках договоров долевого участия в строительстве оставалась очень рискованным предприятием до принятия этого закона, – объяснил Ленар Ахметзянов, начальник отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости. Цель законодательного нововведения как раз и заключалась в том, чтобы защитить средства соинвесторов с помощью банковской гарантии или страховки, – продолжил Ленар Ильдарович, – а также затруднить недобросовестным застройщикам доступ на рынок недвижимости. Выбор сделан Специалист нам рассказал, что новый закон действует, если первая долевка регистрировалась по объекту после 1 января 2014 года. Теперь при регистрации договора долевого участия застройщик по своему выбору обязан предъявить один из трех документов: банковскую гарантию на сумму привлеченных средств, договор коммерческого страхования или документальное подтверждение того, что его обязательства перед дольщиками застрахованы в Обществе взаимного страхования. – Челнинские строительные компании выбрали вариант страхования своей ответственности, – уточнил Ленар Ильдарович, – я думаю, что вложения наших дольщиков теперь надежно защищены. Недобросовестные отсеятся Мы поинтересовались у Мунавира Гимазетдинова, генерального директора ЗАО «Подряд», строительной компании, чья репутация надежного застройщика известна челнинцам уже более 24 лет, как сами застройщики относятся к этому закону: – Этот закон был нужен значительно раньше, тогда бы в нашем городе не было обманутых дольщиков. Теперь появилась возможность реально оценить каждого девелопера и отсеять недобросовестных.

Глядя на Ильдара Ахметгареева, нового начальника Управления градостроительного и жилищного развития Челнов, молодого и деятельного, понимаешь, что строительную отрасль нашего города ждут перемены. Мы не могли не спросить Ильдара Равиловича, какой он видит свою работу чиновником и над какими задачами будет работать в первую очередь. «Не темная лошадка» Для нас стало большим открытием то, что один из самых авторитетных бизнесменов строительной отрасли Челнов начинал свою трудовую деятельность с рабочих профессий: учась в вузе, проходил практику каменщиком, плотником, бетонщиком. За несколько лет прошел путь от мастера до главного инженера предприятия. – Скажите, Ильдар Равилович, почему вы выбрали эту профессию? – Я строитель в третьем поколении: дед был мастером в деревне, ездил со своей бригадой, рубил дома; отец тоже всю жизнь проработал на стройке. Я с детства был на работе у отца, когда вырос, стал подрабатывать на стройке – нужны были деньги. Другую специальность я и не мог выбрать: стройка – мое призвание. – Для вас предложение принять участие в конкурсе на замещение вакантной должности начальника Управления градостроительного и жилищного развития Челнов было неожиданным? – Честно говоря, нет, ведь я уже имел опыт подобной работы – возглавлял Управление строительства Исполкома города. Это предложение несколько раз озвучивалось на самых разных уровнях, и я его принял. – Что стало решающим и помогло принять окончательное решение? – Сегодня в Челнах идет огромная работа, меняется облик города, появляются интересные проекты. Я захотел в этом участвовать, в том числе решать те инфраструктурные проблемы, которые у нас есть: нехватка детских садов, школ, объектов спорта, благоустройства и транспорта. В данное время я могу себе позволить заниматься тем, что интересно. Моя семья понимает, что помимо зарплаты, для меня, как для специалиста, важны опыт, практика, реализация глобальных проектов. Я должен расти как профессионал, естественно, в новой должности масштаб больше: я бы никогда себе не простил, если бы не воспользовался такой возможностью для самореализации. – Какие задачи вам видятся первоочередными? – Прежде всего, это создание инфраструктуры города, в том числе очень важной для Челнов транспортной инфраструктуры. Много лет решение этих проблем откладывалось, в последние годы строительство социально значимых объектов, дорог идет достаточно быстрыми темпами. В этом году мы планируем построить более 300 тысяч квадратных метров жилья. Уже начали строительство новой трамвайной линии, которая очень важна для Челнов: поможет разгрузить городские проспекты. Ведется строительство восьми детских садов в новых комплексах: 35, 36, Замелекесье и других. В скором времени мы закроем проблему обеспечения нехватки мест в учреждениях дошкольного образования. На очереди школы. Планы расписаны на годы вперед. – С какими проблемами в вашей новой должности вы столкнулись? – Не с проблемами! Есть огромное количество текущих задач, которые нужно решать в ежедневном режиме. Очень часто приходится работать в достаточно плотном графике, чтобы обеспечить выполнение и реализацию огромного количества планов. – Про вас можно сказать, что «новая метла по-новому метет»? Будут ли новые назначения с привлечением команды из Домкора? – Вы забываете, что я строитель: пришел созидать, а не ломать. «Метла» – это не про меня. Да, в работе наших отделов вижу достаточно большое количество недостатков, но решать их революционными способами не буду. Для меня главная задача – не сломать то, что есть хорошего, использовать сильные стороны коллектива, оптимизировать работу, сделать упор на качество. Слабые стороны есть у всех, тем более там, где такое колоссальное количество нагрузки. Здание нельзя поставить на пустое место, должен быть фундамент, основа, тогда оно будет долго стоять и служить людям. И везде так: в строительстве, в человеческих отношениях, да и в организации любой работы. – Сегодня у челнинцев сформировался достаточно низкий имидж чиновников, вас он не пугает? – Я уже столкнулся с этим. В последние годы многие профессионалы ушли в частный бизнес. Опытных специалистов действительно не хватает. Кадровый голод в строительной отрасли Челнов ощущается достаточно серьезно. Отсюда и низкий имидж. Это основная проблема, которая с трудом решается, но я думаю, что ситуация изменится. Наше государство уже делает ставку на опытных и грамотных специалистов. Должно пройти время, чтобы люди это поняли и оценили. – Какими строительными проектами вы особенно гордитесь? Есть любимое детище? – Очень сложно сказать: у любого здания строитель может увидеть не только достоинства, но и слабые стороны. Скажу вам по секрету – у любого профессионала, который любит свою работу, есть такая черта: часто не нравится свое творение, ведь он видит мелкие нюансы. Поймите, детей ругать нельзя, особенно прилюдно, только хвалить. Мне нравится нереализованная пока концепция 20 микрорайона с огромным внутренним пространством. Я вижу будущее за новой концепцией системы домостроения, которую сейчас начали реализовывать наши ведущие строительные компании. Да, она имеет свои сложности, но результат, думаю, будет отличный – позволит преобразить город. У нас очень много удачно реализованных проектов, обо всех не расскажешь. – Скажите, Ильдар Равилович, строители верят в приметы? Расскажите о самой верной на удачу. – Конечно, они есть, передаются от опытных мастеров молодому поколению. Например, на начальном этапе строительства в угол дома закладывается монетка, это абсолютно не афишируется, но строители верят, что жилье здесь будет счастливым и дом будет служить верой и правдой не одному поколению жильцов. – Что бы вы пожелали своим коллегам в День строителя? – Работы! Когда есть работа, будет хорошо жить семья, появятся безграничные возможности реализовать свои мечты и планы. Очень бы хотелось пожелать крепкого здоровья ветеранам строительной отрасли, благодаря их труду Набережные Челны стали одним из красивейших и перспективных городов Татарстана. Всем успехов, оптимизма и новых профессиональных достижений!

Живя в городе, зарабатывая деньги и отдыхая по вечерам, многие из нас считают, что остальное их не касается. Город – это просто дома, а жизнь в нем зависит от кого-то другого. Но это не так, по словам Святослава Мурунова, директора института «Прикладная урбанистика» г. Москва. Этот человек рассказал о прикладной урбанистике, то есть о том, как должен развиваться город, чтобы людям в нем жилось комфортнее. По его словам, города – это сложная система, в которой переплетается множество слоев, сообществ, по-разному взаимодействующих друг с другом и с самим городом. Из чего состоит город? С точки зрения ресурсов для развития, любой город делится на власть, которая определяет, что где строить, и имеет все необходимые ресурсы, крупные предприятия, средний и мелкий бизнес, который, как правило, никак не влияет на развитие города, потому что не собран ни в какие сообщества. Все эти части развиваются, но параллельно, не давая городу ничего глобального, опираясь только на свои цели и методы. По словам Мурунова, из-за этого последние 10 лет мы видим фрагментарное развитие наших городов: – В одной части города стоят заброшенные дома культуры и скверы, в другой – огромные социокультурные объекты, где-то вовсе ничего нет. Средний бизнес устраивает рекламные кампании, мелкий бизнес завешивает город яркими табличками. Нет общей картины, гармоничности. По его словам, в единой стратегии развития также никак не участвуют сами жители города. Обычно они заняты заработком денег и их тратой. Если город не дает человеку того, чего он хочет, житель уезжает в другой город, не желая думать, что можно исправить, и не осознавая, что все в его руках. Услышать друг друга Директор института рассказал, что в городах они стали искать сообщества, где люди бы собирались по общим интересам: велосипедисты, защита животных, музыканты, молодежные субкультуры и т.д. Оказалось, что в стране их существует около 150 видов, и все они по-своему любят и развивают город, устраивают собрания, но друг с другом почти не взаимодействуют. – В Пензе нам удалось в течение 1,5 лет собрать все сообщества в одну сеть, которая могла в необходимые моменты выступать как единое целое, а это, кстати, около 40 тысяч горожан. Раз в месяц мы вовлекали в мероприятия все слои и сообщества, власть, бизнес. Мы объединяли их одной целью, чтобы они думали не о себе лично, а о городе. Общие цели объединяют. И по Челнам прошелся Не забыл оратор рассказать и о своих наблюдениях об автограде. Так, по его словам, в Челнах нет как такового центра города, в Новом городе он свой, потому что здесь жизнь течет активнее, в старом городе – свой. Но набережную он назвал одной из лучших, что он видел за последние годы. – Однако есть и у нее недостаток. Набережная как будто отрезана от города, гетто некое. Шаг вправо, шаг влево – уже плохо. Также уже не ново прозвучало недовольство московского урбаниста о безликости города: – Где бы я здесь ни сфотографировался, по кадру непонятно, что это Челны. Нет идентичности города, некой уникальности. Как город для шпионов. Мурунов отметил, что яркие архитектурные решения очень важны для любого города, потому что, как бы ни казалось, что это не связано, но идентичность очень влияет на социокультурную среду. Механизм объединения По словам Мурунова, после анализа они пришли к выводу, что все сообщества и людей в них, по сути, волнуют три проблемы – культура, образование и городская среда. Другими словами, необходимость в развитии, в хорошо и интересно проводимом досуге, в чистоте и уюте города. – На эти проблемы откликаются все, – отметил Святослав Мурунов. Также был проведен анализ социальных групп, что позволило построить модель человеческого счастья. Параметров не так много, это свободное время, социальные компетенции, социальные связи, мечты и цели. Каждый из параметров у школьников, пенсионеров, активных работников разнится. Если больше связей – то меньше времени, и наоборот: много целей, но мало компетенций. В итоге становится понятно, как нужно решать проблемы каждой из социальных групп и города в целом. Потому что любой человек принадлежит к какой-либо социальной среде. – В городе есть все ресурсы для его развития – это сами люди. Нужно только понять это и осознать, что твой город – и есть ты, – окончил выступление Мурунов.

В Челнах ежедневно от безразличия и жестокого обращения гибнут десятки животных. Еженедельно на страницах нашей газеты мы рассказываем о спасенных челнинским благотворительным фондом кошках и собаках. Всю информацию о них можно найти на сайте: http://vk.com/animals_help_chelny (альбомы). Каждого из «найденышей» вы сможете сделать счастливым, став для него заботливым и любящим хозяином. Если хотите приютить котенка, обращайтесь по тел.: 75-33-03, щенка – 75-33-04. Маленькая собачка ищет дом Это девочка, похожая на лисичку, волонтеры ее любя прозвали Лисонькой. Собака вырастет некрупной. У нее прекрасный характер: смышленая, очень ласковая, доверяет людям. Все необходимые прививки животному сделаны, стерилизована.

В Германии бездомных животных нет! Почему? Потому что с 2002 года закон о защите прав животных внесен в конституцию и есть специальные отделы: в полиции, в ветеринарной и даже налоговой службе, которые контролируют его исполнение, рассказала Наталия Курц. «Если» работают Если ты оставил собаку в закрытой в машине и ушел, любой гражданин может разбить стекло в автомобиле и вызволить животное, страдающее от жары, или вызвать полицию, чтобы вас наказали за жестокое обращение с питомцем. Штрафы за это немаленькие. Если ты выбросил животное, которое обязательно чипируется, тебя найдут и тут уже штрафом вряд ли отделаешься – светит уголовное наказание. Если ты заводчик кошек или собак, то ты платишь серьезные налоги, за твоей деятельностью государство пристально следит. Не дай бог с животным из питомника будут проблемы и ветеринар докажет, что это племенное упущение – заводчика ждут большие штрафы. Если ты взял животное из приюта, а его не всем дают (работаешь восемь часов в день – значит, не сможешь обеспечить уход, возраст за 70 – тоже могут отказать), то тебя не раз проверят, как живется твоему питомцу. И таких «если» очень много. Но еще больше «за»! Бездомных животных показывают по телевизору, с детских садов воспитывают любовь и ответственность по отношению к тем, кто слабее, кому нужна наша помощь. Водят детей в приюты, учат их, как ухаживать за животными. Наталия Куртц уверена, что в Набережных Челнах не меньше гуманных людей, которые готовы присоединиться к волонтерам. – Да, пройдет не одно поколение, прежде чем решится этот вопрос, но если его не начать решать сегодня, это время никогда не настанет, – сказала девушка. Есть над чем задуматься.

Поездка на Спасскую ярмарку стала доброй традицией большинства челнинцев, по крайней мере количество любителей хендмейда, посещающих ее, с каждым годом растет, впрочем, как и число участников. И каждый год можно отследить, что сейчас модно и актуально в мире рукотворчества. Если, скажем, год назад ярмарка пестрела рукодельной косметикой, маслами и притирками и даже я не удержалась от покупки парочки мыльных шедевров, то в этом на ней безраздельно царили куклы и пряники. Кукольный рай Кукол было не просто много, а очень много. Вязаные зайки с милым пушком и пугающие (Честное слово!) арлекины из Перми, поражающие мастерством и наводящие на мысль, что я бы в одной комнате с этим чудом спать не решилась. Множество флисовых зверюшек с забавными надписями типа «Просьба не кастрирывать!» (дословно), и пахучих чердачных кукол, предварительно запеченных в духовке. Керамические, стеклянные, деревянные, Тильды и обережные барышни – удержаться от покупки было невозможно. Съедобный сувенир Кто сказал, что пряники актуальны только в виде домиков и исключительно под Новый год? Ерунда! С начинкой и без, тульские, имбирные, именные, ароматно-прекрасные, покрытые тонкой кружевной глазурью, они просто сводили с ума. Вы когда-нибудь пробовали расписать пряник? Нет? А эти мастера и мастерицы не просто попробовали, они создали шедевры, тончайшую работу, которую, кажется, просто невозможно сделать сахарной глазурью и кулинарным шприцем. Китайский ширпотреб Не обошлось, надо сказать, и без этого чуда китайской мысли. Пока доберешься до центральных палаток истинных мастеров, на пути попадается целый ворох пищащих собачек, прыгающих лягушат, пластиковых брелоков и прочей шелухи производства этой трудолюбивой нации. Но и на этот товар находился свой покупатель. Ярмарка пестрела уникальными вещицами и безвкусной подделкой, пускала в глаза пыль и завораживала звуками колокольного звона, перемежающимися с индейскими песнопениями. Уходя с нее каждый, наверное, думал: «Вернусь и в следующем году!», и добавлял: «И возьму побольше денег!»